12月29日、キラキラの郵便受けに入っていた封書の中身は、「共益費改定(値上げ)について」という文書でした。内容は共益費を令和8年4月分から月額4,100円を5,300円に改定するというものです。キラキラが入居して7年近くになりますが、確かに毎年共益費の収支表をもらっていて、ここ数年は収入を支出が上回っているので繰越金があるうちに値上げするとは思っていたので、物価高騰の今ついに来たかという感じです。
キラキラの住む区画全体の共益費は、
令和7年の共益費予定の内訳(百万円)
清掃関係 9.7
施設維持 4.0
警備関係 2.6
共用電気 2.2
植栽管理 1.4
合計 19.9百万円
共益費収入は16.4百万なので3.5百万赤字、繰越金を取崩し予定となってます。
令和8年は施設・警備で+1百万、令和10年は清掃、植栽で+3百万、契約改定で支出増を見込んでいるようですので3年後にまた改定がありそうな共益費予定表が印刷されていました。団地内を綺麗に維持してもらっていますのでこの値上げに不満はありません。
中庭の冬モミジ
さて、この日は年内最後の淀川サイクリングに出かけました。
毛馬地区
ミコアイサ♂(🐼ガモ)
グラウンドでチョウゲンボウ、ワンドでミコアイサを見かけました。本日の運動はサイクリング1.5時間と夜散歩7000歩でした。
